Modernização do elevador DC da Water Street 735

A Compass Properties não estava prestes a deixar que um sistema de elevadores envelhecido e ineficiente os impedisse de atingir seus objetivos. Mesmo que um desses objetivos fosse alcançar a primeira designação de torres de alto desempenho no estado de Wisconsin.

O edifício CityCenter 735 de 17 andares no coração do centro de Milwaukee foi construído em 1913 ao longo do rio Milwaukee. A instalação "centrada no inquilino" contém 360.000 pés quadrados de espaço de escritório premium que já serviu como a pedra angular do distrito financeiro de Milwaukee. Apesar de o edifício ter sido bem conservado, o sistema de elevadores envelhecido da estrutura permaneceu relativamente sem alterações ao longo dos anos e foi alimentado por sete motores DC sem marcha Otis que operavam continuamente desde 1913 — todas as unidades ainda eram alimentadas por controles antiquados do conjunto motor-gerador.

Ao substituir os controles antiquados do motor de elevador do edifício por unidades de velocidade ajustáveis Quattro DC da Magnetek por harmônicos laterais de utilidade limpa e tecnologia regenerativa, os elevadores do CityCenter são hoje capazes de alcançar 38% de economia diária de energia com base em uma média de 500 corridas por dia por cada carro.

Ao utilizar as unidades de elevador Quattro DC, o sistema de elevadores do edifício foi capaz de alcançar os mais altos níveis de funcionalidade, segurança e conforto, bem como:

• Fator de potência de unidade próximo e harmônicos limpos (Normas IEEE 519)

• Melhor qualidade do passeio de inquilino

• Redução do pico e da demanda de energia

"Para nós, o alto desempenho é orientado a resultados e não abrange apenas uma coisa, como a conservação de energia", disse Oppermann à High Rise Facilities Magazine em um artigo sobre a propriedade. "A conservação de energia diminuirá os custos operacionais, mas também perguntamos: 'Você pode usar medidas de conservação de energia para aumentar a receita?'"

Se você considerar o fato de que esta propriedade no centro foi a primeira em Wisconsin a receber a designação do prestigiado Programa® de Desempenho BOMA 360 em 2010 e recebe consistentemente avaliações positivas dos inquilinos, então a resposta é um retumbante "sim." As unidades Magnetek Quattro usadas no projeto de modernização são projetadas para consumir a menor energia possível e suas precisas, controles precisos proporcionam aceleração suave e desaceleração, resultando em qualidade de passeio superior e confiabilidade.